Estimation théorique
Rue Louis Honoré,83390 Pierrefeu du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Honoré,83390-Pierrefeu du Var indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuers (83049), comprenant 11697 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 14,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.410€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuers (83049), comprenant 11697 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 14,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.410€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-17 | 9 | RUE DU BASSIN | 4 | 67 | 71 | 107000€ | 1597€ |
2023-05-22 | 15 | IMP DU BASSIN | 2 | 54 | 127 | 85000€ | 1574€ |
2021-10-22 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 76 | 45 | 252500€ | 3322€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE L ANDRONETTE | 5 | 115 | 60 | 255000€ | 2217€ |
2022-05-20 | 26 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 54 | 36 | 175000€ | 3241€ |
2023-05-30 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 72 | 195000€ | 2786€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DE L ASILE | 3 | 80 | 40 | 180000€ | 2250€ |
2022-11-18 | 18 | BD HENRI GUERIN | 4 | 71 | 81 | 195000€ | 2746€ |
2023-04-27 | 5 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 92 | 37 | 230000€ | 2500€ |
2021-06-16 | 4 | AV DES POILUS | 5 | 115 | 113 | 270500€ | 2352€ |
2021-08-24 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 44 | 24 | 138500€ | 3148€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU MOULIN A HUILE | 3 | 84 | 35 | 227500€ | 2708€ |
2023-04-20 | 20 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 78 | 183 | 241000€ | 3090€ |
2021-12-21 | 7 | PL DE LA CONCORDE | 6 | 167 | 100 | 305000€ | 1826€ |
2022-02-04 | 2 | AV PIERRE RENAUDEL | 4 | 96 | 127 | 273685€ | 2851€ |
2022-09-21 | 15 | RUE JULES FERRY | 3 | 50 | 54 | 260471€ | 5209€ |
2023-06-30 | 22 | AV PIERRE RENAUDEL | 3 | 57 | 355 | 210000€ | 3684€ |
2021-09-06 | 15 | RUE JULES FAVRE | 6 | 118 | 707 | 388000€ | 3288€ |
2023-02-13 | 16 | AV DES POILUS | 4 | 85 | 577 | 375000€ | 4412€ |
2023-03-13 | 1 | IMP DE LA JOLIETTE | 3 | 66 | 170 | 150000€ | 2273€ |
2021-07-05 | 65 | RUE JULES FAVRE | 3 | 90 | 93 | 235000€ | 2611€ |
2022-05-23 | 22 | RUE DU LOT LES CEDRES | 4 | 80 | 226 | 70000€ | 875€ |
2023-01-06 | 26 | RUE DU LOT LES CEDRES | 4 | 82 | 481 | 310000€ | 3780€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DU LOT LES CEDRES | 4 | 77 | 616 | 310000€ | 4026€ |
2022-09-01 | 9 | IMP PAUL VERLAINE | 4 | 98 | 750 | 530000€ | 5408€ |
2022-07-29 | 26 | RUE DU LOT LES CEDRES | 4 | 70 | 258 | 305000€ | 4357€ |
2023-01-16 | 10 | LOT LA SAREIRIS | 5 | 95 | 499 | 260000€ | 2737€ |
2022-01-26 | 79 | AV SAINT MICHEL | 3 | 75 | 973 | 379000€ | 5053€ |
2022-05-13 | 2 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 44 | 49 | 145000€ | 3295€ |
2021-09-16 | 9001 | AV DES TERRASSES | 3 | 97 | 516 | 392000€ | 4041€ |
2021-09-08 | 16 | AV DES TERRASSES | 4 | 80 | 473 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-13 | 44 | RUE DU LOT LES CEDRES | 4 | 77 | 389 | 320000€ | 4156€ |
2022-09-13 | 44 | AV DES POILUS | 4 | 88 | 599 | 393900€ | 4476€ |
2021-07-22 | 46 | RUE DU LOT LES CEDRES | 5 | 98 | 0 | 210000€ | 2143€ |
2023-06-23 | 27 | ALL GEORGES BIZET | 4 | 82 | 203 | 347000€ | 4232€ |
2022-10-07 | 29 | IMP DES JUJUBIERS | 6 | 145 | 1325 | 481000€ | 3317€ |
2022-08-31 | 13 | AV DES TERRASSES | 4 | 82 | 622 | 280000€ | 3415€ |
2022-08-05 | 29 | AV PIERRE RENAUDEL | 6 | 135 | 644 | 240000€ | 1778€ |
2022-01-07 | 17 | ALL GEORGES BIZET | 4 | 83 | 240 | 224425€ | 2704€ |
2021-02-19 | 5727 | SERRE MENU | 1 | 30 | 335 | 45000€ | 1500€ |
2022-03-04 | 2 | IMP DES POILUS | 4 | 127 | 632 | 392780€ | 3093€ |
2022-05-24 | 6 | AV DES POILUS | 5 | 97 | 574 | 390600€ | 4027€ |
2022-06-23 | 5 | IMP PIERRE RENAUDEL | 3 | 43 | 44 | 133000€ | 3093€ |
2022-10-27 | 62 | AV DES POILUS | 4 | 90 | 308 | 257900€ | 2866€ |
2021-10-04 | 60 | AV DES ANC COMBATTANTS D AFN | 3 | 77 | 600 | 415750€ | 5399€ |
2022-03-29 | 21 | CHE DE LA GRAVIERE | 3 | 87 | 500 | 319999€ | 3678€ |
2022-12-15 | 60 | AV SAINT MICHEL | 4 | 123 | 769 | 558000€ | 4537€ |
2022-01-26 | 59 | AV SAINT MICHEL | 4 | 80 | 760 | 300000€ | 3750€ |
2020-11-25 | 9201 | SERRE MENU | 1 | 37 | 100 | 125630€ | 3395€ |
2020-11-13 | 9100 | REDOURON | 2 | 24 | 931 | 69000€ | 2875€ |
2023-03-02 | 9 | AV AIME GASTON GRAZIANI | 3 | 70 | 402 | 295000€ | 4214€ |
2022-12-14 | 1 | AV AIME GASTON GRAZIANI | 4 | 82 | 526 | 250000€ | 3049€ |
2021-10-29 | 9 | AV SAINT MICHEL | 4 | 107 | 1196 | 420000€ | 3925€ |
2022-06-24 | 18 | CHE DE SIGOU | 3 | 116 | 0 | 590000€ | 5086€ |
2022-04-13 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 113 | 345 | 450000€ | 3982€ |
2022-06-30 | 6 | LOT LE BOIS SAINT MICHEL | 5 | 184 | 664 | 460000€ | 2500€ |
2021-12-29 | 6 | AV JEAN GIONO | 4 | 80 | 663 | 439400€ | 5493€ |
2021-07-12 | 31 | CHE DE SIGOU | 4 | 93 | 502 | 376850€ | 4052€ |
2022-07-01 | 37 | CHE DE SIGOU | 5 | 99 | 500 | 415000€ | 4192€ |
2021-08-05 | 21 | TRA DE SIGOU | 3 | 254 | 2000 | 1890000€ | 7441€ |
2023-01-23 | 2 | RTE DES MAURES | 3 | 75 | 1312 | 420000€ | 5600€ |
2022-06-17 | 15 | AV AIME GASTON GRAZIANI | 3 | 67 | 763 | 318000€ | 4746€ |
2021-07-15 | 15 | TRA DE SIGOU | 4 | 136 | 421 | 415000€ | 3051€ |
2021-08-30 | 1 | IMP DES PASSIFLORES | 4 | 79 | 450 | 335300€ | 4244€ |
2021-03-12 | 9000 | LA RIVIERE | 3 | 99 | 1000 | 250000€ | 2525€ |
2021-09-29 | 10 | IMP DES IRIS | 5 | 133 | 1238 | 175000€ | 1316€ |
2023-04-19 | 31 | CHE DE JEAN COURT | 5 | 130 | 700 | 662000€ | 5092€ |
2023-06-23 | 8 | RUE DES VIGNES | 5 | 91 | 514 | 350000€ | 3846€ |
2022-04-25 | 10 | IMP DES MESANGES | 4 | 82 | 592 | 190000€ | 2317€ |
2021-10-08 | 17 | IMP DES MESANGES | 4 | 84 | 1084 | 326000€ | 3881€ |
2022-11-07 | 3 | IMP DES PETUNIAS | 4 | 110 | 0 | 695000€ | 6318€ |
2021-08-17 | 111 | AV DES ANC COMBATTANTS D AFN | 7 | 171 | 773 | 594300€ | 3475€ |
2022-04-08 | 16 | RTE DE CUERS | 4 | 110 | 860 | 516000€ | 4691€ |
2022-11-02 | 35 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 104 | 437 | 1150000€ | 11058€ |
2021-07-16 | 17 | CHE DE JEAN COURT LE HAUT | 6 | 160 | 1540 | 671000€ | 4194€ |
2022-08-22 | 8 | IMP DES PETUNIAS | 5 | 145 | 1160 | 718350€ | 4954€ |
2022-07-01 | 0 | IMP DU PRE DE SIGOU | 4 | 92 | 411 | 403380€ | 4385€ |
2022-06-03 | 22 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 101 | 721 | 418135€ | 4140€ |
2021-07-15 | 24 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 104 | 526 | 355000€ | 3413€ |
2022-09-22 | 68 | CHE DE SIGOU | 3 | 124 | 900 | 455760€ | 3675€ |
2023-04-14 | 14 | IMP DE LA RAMADE | 4 | 79 | 179 | 320200€ | 4053€ |
2021-10-21 | 41 | IMP DES ROMARINS | 4 | 87 | 452 | 240000€ | 2759€ |
2022-08-24 | 16 | IMP DE LA RAMADE | 4 | 115 | 225 | 425000€ | 3696€ |
2022-04-06 | 18 | IMP DE LA RAMADE | 5 | 105 | 290 | 432865€ | 4123€ |
2021-11-02 | 19 | IMP DE LA RAMADE | 3 | 113 | 270 | 465000€ | 4115€ |
2022-03-04 | 8 | CHE DE SIGOU LE HAUT | 5 | 102 | 1000 | 450000€ | 4412€ |
2022-11-04 | 9202 | LES MARONIERS | 1 | 35 | 3158 | 120000€ | 3429€ |
2022-05-03 | 40 | RTE DE CUERS | 3 | 40 | 24 | 200000€ | 5000€ |
2021-09-13 | 11 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 125 | 500 | 523440€ | 4188€ |
2022-04-13 | 75 | CHE DE JEAN COURT | 4 | 109 | 528 | 513600€ | 4712€ |
2023-03-03 | 7 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 4 | 114 | 800 | 513950€ | 4508€ |
2022-02-07 | 18 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 4 | 92 | 512 | 430000€ | 4674€ |
2023-04-27 | 52 | RTE DES MAURES | 5 | 162 | 500 | 475000€ | 2932€ |
2023-05-16 | 4 | IMP DU PIN D ALEP | 3 | 50 | 0 | 234700€ | 4694€ |
2022-12-12 | 148 | IMP DU RIGAU | 4 | 100 | 450 | 395000€ | 3950€ |
2022-02-15 | 112 | IMP DU RIGAU | 4 | 84 | 450 | 327490€ | 3899€ |
2022-06-23 | 166 | IMP DU CADE | 4 | 95 | 470 | 158000€ | 1663€ |
2022-03-18 | 53 | TRA DU BAGUIE | 4 | 120 | 538 | 475000€ | 3958€ |
2022-05-31 | 55 | TRA DU BAGUIE | 4 | 109 | 525 | 424000€ | 3890€ |
2021-12-09 | 76 | TRA DU BAGUIE | 4 | 84 | 386 | 370500€ | 4411€ |
2023-06-02 | 97 | TRA DU BAGUIE | 3 | 109 | 541 | 552150€ | 5066€ |
2022-01-21 | 10 | IMP DES GENETS | 6 | 109 | 500 | 210000€ | 1927€ |
2023-06-08 | 41 | CHE DU DEFFENS DE BECASSON | 6 | 106 | 492 | 490000€ | 4623€ |
2022-03-15 | 12 | ALL DE LA SALSEPAREILLE | 1 | 142 | 800 | 546950€ | 3852€ |
2022-04-27 | 3 | IMP DES BERGERONNETTES | 6 | 150 | 500 | 175000€ | 1167€ |
2021-10-29 | 8 | ALL DE LA SALSEPAREILLE | 4 | 99 | 800 | 565650€ | 5714€ |
2021-11-29 | 46 | CHE DU COLLET DU PONT VIEUX | 4 | 145 | 500 | 385000€ | 2655€ |
2022-05-13 | 6 | CHE DU CABANON DU DEFFENS | 4 | 175 | 882 | 424910€ | 2428€ |
2021-06-30 | 37 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 100 | 800 | 345000€ | 3450€ |
2021-10-18 | 12 | IMP DES CYSTES | 5 | 131 | 840 | 542500€ | 4141€ |
2021-08-10 | 14 | IMP DES GRIVES | 5 | 102 | 405 | 374900€ | 3675€ |
2022-02-15 | 3 | IMP DES GRIVES | 4 | 88 | 327 | 414000€ | 4705€ |
2022-02-21 | 19 | IMP DES BRUYERES | 6 | 140 | 1328 | 572150€ | 4087€ |
2023-01-03 | 63 | IMP DES SANSONNETS | 4 | 101 | 402 | 450000€ | 4455€ |
2022-07-25 | 1 | RUE CABERNET | 3 | 72 | 370 | 373400€ | 5186€ |
2022-11-09 | 69 | IMP DES SANSONNETS | 4 | 86 | 422 | 375000€ | 4360€ |
2021-01-20 | 9000 | RTE DE PIGNANS | 4 | 120 | 350 | 242750€ | 2023€ |
2020-04-03 | 3 | RUE CABERNET | 4 | 157 | 380 | 325000€ | 2070€ |
2019-09-12 | 7 | RUE CABERNET | 4 | 130 | 420 | 210000€ | 1615€ |
2023-03-24 | 23 | CHE DE SOUS PEIGROS | 3 | 83 | 500 | 390000€ | 4699€ |
2021-12-17 | 126 | CHE DE BEAUSSENAS | 4 | 135 | 1107 | 926000€ | 6859€ |
2022-10-18 | 19 | CHE DE SOUS PEIGROS | 4 | 128 | 742 | 729373€ | 5698€ |
2022-04-07 | 21 | CHE DE SOUS PEIGROS | 5 | 225 | 500 | 765700€ | 3403€ |
2023-01-03 | 62 | CHE DU MOULIN | 5 | 135 | 347 | 583000€ | 4319€ |
2019-11-28 | 4 | CHE DES DAVID | 4 | 149 | 500 | 418800€ | 2811€ |
2019-09-25 | 12 | CHE DES DAVID | 3 | 85 | 73 | 223000€ | 2624€ |
2022-01-21 | 18 | CHE DES DAVID | 3 | 43 | 54 | 269000€ | 6256€ |
2019-09-13 | 1783 | CHE DE LA MUE | 5 | 148 | 2405 | 500000€ | 3378€ |
2021-11-05 | 1627 | CHE DE LA MUE | 3 | 79 | 2000 | 375000€ | 4747€ |
2022-02-18 | 280 | CHE DE SIGALOUX | 6 | 230 | 1400 | 1522000€ | 6617€ |
2023-01-20 | 1028 | RTE DE PIERREFEU | 6 | 290 | 620 | 720000€ | 2483€ |
2022-02-08 | 79 | RUE DE L ECOLE | 3 | 85 | 457 | 333000€ | 3918€ |
2020-12-09 | 11 | PL DES DEUX CAFES | 4 | 84 | 122 | 221000€ | 2631€ |
2022-09-20 | 9001 | LE COLLET DE BLANC | 4 | 139 | 256 | 400000€ | 2878€ |
2021-06-15 | 19 | IMP DES PERRIERS | 4 | 118 | 500 | 395000€ | 3347€ |
2023-06-30 | 118 | LA PORTANIERE | 5 | 114 | 714 | 516800€ | 4533€ |
2021-07-05 | 124 | CHE DE VALLON LOUBIER | 4 | 127 | 0 | 355000€ | 2795€ |
2023-05-23 | 105 | CHE DE VALLON LOUBIER | 3 | 73 | 365 | 367500€ | 5034€ |
2023-06-26 | 9003 | LE COLLET DE BLANC | 1 | 54 | 4475 | 230000€ | 4259€ |
2021-04-12 | 9818 | RTE DE PIERREFEU | 4 | 100 | 60 | 429800€ | 4298€ |
2020-10-05 | 748 | CHEM DE L AUMERADE | 6 | 178 | 9987 | 685000€ | 3848€ |
2019-05-28 | 470 | CHE DES CHASSELAS | 3 | 106 | 2000 | 420000€ | 3962€ |
2021-12-23 | 610 | CHE DES GRENACHES | 1 | 44 | 500 | 150000€ | 3409€ |
2021-09-14 | 2 | LES PROCHES PLANS DE LOUBE | 5 | 120 | 2000 | 536000€ | 4467€ |
2022-05-05 | 9200 | LE COLLET DE BLANC | 5 | 94 | 122 | 350000€ | 3723€ |
2020-06-06 | 9100 | GUEIROUARD | 5 | 127 | 893 | 399700€ | 3147€ |
2020-06-16 | 575 | RUE HENRI ET EUGENIE MAJASTRE | 8 | 210 | 3096 | 984688€ | 4689€ |
2020-05-18 | 695 | CHEM DE LA BOUISSE | 2 | 45 | 1000 | 80000€ | 1778€ |
2021-06-15 | 199 | CHE DES CHASSELAS | 4 | 102 | 2000 | 342550€ | 3358€ |
2023-05-12 | 9001 | GUEIROUARD | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |